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Dólar y metro cuadrado: el valor de las propiedades en Rosario es el más alto de la última década

El dólar Banco Nación cerró a 62,75 pesos este martes, 23 pesos más que antes de las elecciones internas en Argentina.

Con el dólar tan arriba y el cepo cambiario que casi impide hacerse de moneda dura a los ahorristas, el valor de las propiedades en Rosario y las principales ciudades de Argentina es el más alto de la última década.

La cantidad de salarios que hay que destinar para comprar un inmueble está entre los registros más altos en términos históricos.

En 2017 el dólar en Argentina estaba en 16 pesos y el salario mínimo vital y móvil en 15.840 pesos. En 2018 el dólar cotizaba a 20 y el salario mínimo a 21.619 pesos. Este 2019 cierra con el dólar por encima de los 62 pesos y en SMVM en 25.803 pesos.

Según los datos oficiales, para un departamento usado de 2 ambientes, ahora hay que calcular un costo de US$ 2.862 por metro cuadrado, valor 15% más alto que el de hace dos años y 69% más alto que el de hace 10 años.

En Rosario, La cotización, el precio medio de los departamentos terminados (usados o a estrenar) es de 1.839 dólares por metro cuadrado.

El precio medio de un departamento de dos ambientes y 50 metros cuadrados tiene un valor de 92 mil dólares, mientras que una propiedad de tres ambientes y 70 metros cuadrados alcanza un precio de 128 mil dólares.

En dólares, el precio de las unidades residenciales se mantiene estable y hasta bajan entre un 2 y un 5 por ciento. Pero en pesos han aumentado hasta un 150 por ciento.